Самый дорогой район для покупки дома находится в провинции Аликанте.

Один из самых оживленных районов Кальпа входит в «20 лучших» по стране с ценой 7049 евро за квадратный метр | Цены на два жилых района Ориуэла, Альбир (l'Alfàs del Pi) или пляж Поньенте в Бенидорме, одни из самых высоких.

Где в Валенсийском сообществе дороже всего купить дом? Самая высокая цена за жилье находится в провинции Аликанте. В частности, на пляже Ареналь-Бол в Кальпе . Согласно анализу, подготовленному порталом недвижимости Fotocasa, недвижимость там уже достигает цены в 7 049 евро/м². Кроме того, этот район проникает в «топ-20» самых дорогих кварталов Испании.

Этот кальпийский пляж является одним из самых привилегированных анклавов муниципалитета. Городской пляж длиной более километра с пальмовыми рощами, из которого открывается вид на Пеньон д'Ифач, является одним из самых оживленных в городе. Это делает его одним из самых дорогих мест для покупки дома и превышает средний показатель по стране, установленный в январе на уровне 2215 евро/м².

Но, по данным портала недвижимости, это не единственный муниципалитет в провинции, где цены на покупку недвижимости одни из самых дорогих. Так, в списке находятся Ломас-де-Кампоамор-Лас-Рамблас и Зениямар-Горизонте-Ла Кампана, расположенные в муниципалитете Ориуэла, с ценами 5 981 евро/м² и 4 597 евро/м² соответственно. За ним следует еще один пляж, Альбир, в Альфас-дель-Пи. В этом районе Альфасино проживает большое количество иностранных граждан, особенно норвежцев, которые обосновались там. В этой части муниципалитета стоимость домов оплачивается по 4520 евро/м².

Так, согласно анализу Fotocasa, пляж Пониенте в Бенидорме также «пробирается» в список самых дорогих с 4518 евро/м². Фактически, как уже писала эта газета, в этом районе туристической столицы за последние годы наблюдался наибольший рост жилищного строительства. Так, в 2023 году количество резиденций, которые начали строиться в этом районе в полную застройку в проектах башен-небоскребов, увеличилось в пять раз.

Увеличение от 20 до 40%

В провинции Аликанте цены заметно выросли на 20–40% в зависимости от района в разных муниципалитетах. Так обстоит дело с Гаспаром Перельо (3868 евро/м²) в муниципалитете Торревьеха; Пляж Торрес ( 4 148 евро/м²) в Ла-Вила-Хойоза; и 5 PAU (4 038 евро/м²) в столице Аликанте. По данным портала недвижимости, в этих кварталах зафиксирован годовой рост на 45,3%, 34,5% и 23,4% соответственно.

С другой стороны, район Хабанерас – Курва-де-Палангре (2675 евро/м²) в Торревьехе, где рост составил 99,1%, зарегистрировал самый высокий годовой рост в стране. Также заслуживают внимания Сан-Мигель-де-Салинас (2 173 евро/м²) в одноименном муниципалитете; и Via Parque (3266 евро/м²), также в районе Пониенте в Бенидорме, где рост составил 52,7% и 49,7% соответственно.

Самые дорогие районы Испании

Пляж Ареналь-Бол в Кальпе входит в «20» самых дорогих районов Испании для покупки дома; в частности, на 18-м месте после таких районов, как Кастельяна и Реколетос, в столице Мадрида (10 397 евро/м² и 10 141 евро/м² соответственно); Эль Велерин в Эстепоне (10 068 евро/м²); Районы Мадрида, такие как Листа (8 868 евро/м²), Гойя (8 341 евро/м²), Альмагро (8 070 евро/м²) и Соль (7 867 евро/м²). Романтическая зона (7 947 евро/м²) в центре Сан-Себастьяна и Хустисия-Чуэка (7 754 евро/м²) в столице Мадрида.

За ним следует Finestrelles , расположенный в Эсплугес-де-Льобрегат, который занимает одиннадцатое место по дороговизне, достигая 7655 евро/м²; или Дрета-дель-Эшампле с ценой 7 092 евро/м² в столице Барселоны, занимая 17-е место среди самых дорогих районов Испании. За Кальпом в первых 20 позициях находится Сан-Николау в Пальма-де-Майорке; или Визо в Чамартине.

«В этих районах собраны самые изысканные дома испанского парка, покупная цена которых не опускается ниже 800 000 евро », — говорит Мария Матос, директор по исследованиям и представитель Fotocasa . «Это если принять во внимание дом площадью около 80 м², но обычно недвижимость, расположенная в этих престижных районах , обычно превышает 100 м². Мадрид, Барселона и прибрежные города на юге Испании — города, в которых проживает наибольшее количество жителей нашей страны. . ", Добавлять. Именно «потому что они предлагают большую концентрацию возможностей трудоустройства, социокультурного разнообразия и туристических достопримечательностей, что делает их очень привлекательными для проживания. Эти факторы стимулируют спрос и повышают цены», - заключает он.

Источник www.informacion.es/