Таким образом, несмотря на замедление, вызванное повышением ставок, квадратный метр завершил год в среднем по провинции в 2024 евро , что представляет собой рост на 13,2 % по сравнению с предыдущим годом, согласно опубликованным данным. в эту среду порталом Fotocasa.
Рост практически вдвое превышает средний показатель по стране – подержанные дома стали дороже на 7,4% в целом по стране – и ставит Аликанте на восьмое место в округе, где цены выросли больше всего. Классификацию возглавляет Санта-Крус-де-Тенерифе с показателем на 27,7% больше; Малага , с ростом на 18,8%; и Балеарские острова — 16,9%; и Бадахос, Хаэн, Самора и Сьюдад-Реаль — единственные провинции, где жилье упало.
Несмотря на значительный рост, правда заключается в том, что данные на конец года уже отражают определенную умеренность по сравнению с темпами, которых этот показатель достиг в Аликанте прошлым летом, когда годовой прирост жилья был близок к 19% . к данным с того же портала. Эта цифра впоследствии стала уменьшаться, хотя ей так и не удалось опуститься ниже двузначных цифр. Судя по последним данным, стоимость квадратного метра в провинции теперь всего на 8,1% ниже исторического максимума, которого она достигла в середине пузыря.
В связи с этим директор по исследованиям Fotocasa Мария Матос отмечает, что, несмотря на повышение ставок, «интерес к покупке остается на высоком уровне благодаря значительному количеству покупателей, ищущих безопасную стоимость кирпича для инвестиций и предотвращения Кроме того, истцы проявляют бдительность на случай падения цен и находят хорошие возможности. Более того, Матос отмечает, что « отсутствие достаточного предложения является причиной удержания цен на высоком уровне».
Муниципалитеты
Что касается динамики численности населения, наибольший прирост в провинции происходит в Сан-Мигель-де-Салинас , где продавцы в настоящее время требуют за свои дома на 52,7% больше, чем год назад, по данным Fotocasa. За ними следует Мучамель с ростом на 32,7%; Вила- Хойоса - 27,5%; l' Альфас-дель-Пи - 24,5%; и Сан-Жоан-д'Алакант с 23,8%.
Среди крупных муниципалитетов продавцы теперь требуют на 13,2% больше в Аликанте , где квадратный метр подержанных квартир уже стоит 2224 евро. В случае с Эльче рост составляет 10,8%, до 1459 евро; в Торревьехе он составляет на 22,3% больше, чем год назад, — 2247 евро; в то время как Ориуэла выросла на 18,7% до 2546 евро.
Во внутренней зоне выделяется рост на 8,8% в Алькой , в среднем на 1015 евро, и на 7,5% в Вильене , где квартиры стоят в среднем 872 евро за метр.
Напротив, среди муниципалитетов, где цены начали падать в прошлом году, можно назвать Эльду , где квартиры в прошлом году подешевели на 0,1%, до 871 евро; Петрер , снизившись на 1,2%, до 909 евро; или Pedreguer , с падением на 5,5%, до 1583 евро.
Самое дорогое
Помимо эволюции, муниципалитетом с самыми дорогими домами в провинции является Кальп , где стоимость метро уже оценивается в 3638 евро. За ним следует Alfàs del Pi с ценой 3637 евро за метр; Альтеа — 3059 евро; Бенидорм _ с 3022 евро; Финестрат - 2812; Хавеа - 2767 человек; и Дения - 2761 человек.
С другой стороны, городом с самыми доступными домами является Рафаль , где цена за метр составляет всего 671 евро; за ним следует Бигастро с 722 евро; и Кальоса-де-Сегура - 733 евро.
чтобы не пропустить самые важные новости Торревьехи!
Telegram для общения
Telegram новости
Источник www.informacion.es/
