Навигация по статье:

• Самостоятельно или обратиться в агентство?
• Покупка без агентства недвижимости: за и против

Квартиры и апартаменты в Торревьехе: критерии выбора недвижимости в Испании

Недвижимость в Торревьехе – безусловно, отличное капиталовложение. Несмотря на всю привлекательность такой инвестиции, стоит взвесить все «за» и «против», прежде чем решиться на покупку квартиры или апартаментов в Испании. Давайте узнаем, как не ошибиться с выбором и избежать множества «подводных камней» при совершении сделки. 

Самостоятельно или обратиться в агентство?

Если вы решили купить дом или другой объект в Торревьехе сами, понадобится собрать все необходимые документы, а также хорошо изучить испанское законодательство, регулирующее вопросы продажи/покупки недвижимости. Особенно обратите внимание на пункты, относящиеся к иностранным гражданам. 

Если возникнут сложности с самостоятельными поисками/оформлением, есть «языковый барьер», нет полноценного знания законов Испании, лучший вариант – обратиться за профессиональной помощью к риелторам. 

Недвижимость в Торревьехе на 1 линии

Иметь апартаменты, квартиру, дом на берегу моря на популярном испанском курорте мечтают многие. 

Но, прежде чем совершишь сделку, определитесь, выгодно ли такое приобретение или это просто ваша «прихоть». Если помещение покупается для постоянного проживания с семьей, - это не лучший вариант. Стоимость недвижимости высокая, к тому же не в сезон море часто бывает неспокойным (согласитесь, ветер и песок не доставят много радости). Рассмотрите объекты, расположенные в других районах, но с отличными видами на горы/морское побережье.

Совсем по другому обстоит дело, если в ваших планах сдавать недвижимость в Торревьехе в аренду. На такие квартиры/апартаменты/бунгало в Испании спрос постоянный. При желании можно самим периодически отдыхать в своем помещении, любуясь очаровательными пейзажами с террасы или балкона. 

Торревьеха Испания недвижимость

Квартира/апартаменты в Торревьехе большого размера: плюсы и минусы

Прежде чем купить любой объект недвижимости в Испании, не забывайте, что придется оплачивать за коммунальные услуги, страховку, другие дополнительные счета (содержание территории и прочее). Вывод: огромные хоромы требуют значительных расходов. Чаще всего – это ежегодные налоги на недвижимость, которые определяются размерами жилой площади. 

Кроме этого, если вы решили купить дом или квартиру в Торревьехе с целью сдачи в аренду, то именно небольшие помещения больше всего востребованы. Да и на рынке недвижимости представлено множество типов жилья, например, небольшие квартиры в 50 кв.м, имеющие три спальни и отдельную гостиную. 

Покупка без агентства недвижимости: за и против 

Преимуществ у такой сделки немало. Риэлторы берут за сделки от 2 до 5% от стоимости жилья. При отказе от услуги посредничества клиенты экономят определенные суммы. 

Недостатки. Если договор оформлен неверно, или условия сделки вас не удовлетворят, вы потеряете немало денег, по сравнению с тем, что надо было отдать риелторам. 

Полезно знать! Часто при продаже квартиры/дома в Испании выступающими сторонами являются адвокаты, которые, без сомнения, принимают сторону продавцов. В таких ситуациях условия для покупателей довольно жесткие. Специалист сможет договориться о том, как смягчить условия в пользу своих клиентов. 

Помимо этого, необходимо знать, что для того, чтобы открыть счета в банках Испании или получит некоторые документы, важно разбираться во многих нюансах. Если вы некомпетентны в таких вопросах, то можете потерять дополнительно немалую сумму денег. Многие ситуации решить самим довольно сложно (снятие финансовой организацией ипотеки с приобретаемой недвижимости и прочее). Поэтому, если вы хотите сделать все грамотно, обращайтесь в проверенные агентства недвижимости Торревьехи. Это убережет вас от рисков и непредвиденных потерь. 

Если у вас остались вопросы/сомнения, связанные с покупкой квартиры, дома, апартаментов в Торревьехе, обратитесь к нашим специалистам. Мы поможем не только подобрать наилучшие варианты, но и проведем консультацию по налогам, необходимому пакету документов, другим аспектам недвижимости в Испании.

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультации, свяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp