Выбор языка:
ru en de fr pt es it zh nl

Недвижимость в Торревьехе

Недвижимость в Торревьехе
Полезная информация по недвижимости
19:51, 09 марта 2023
101
1
  О том, что купить жилье в Торревьехе круто, известно многим. Со всех утюгов вещают, что город по своему климатическому местоположению очень комфортен и привлекает новых жителей.

Навигация по статье:


Чем привлекательна недвижимость Торревьехи?

О том, что купить жилье в Торревьехе круто, известно многим. Со всех утюгов вещают, что город по своему климатическому местоположению очень комфортен и привлекает новых жителей. Экология, солнце, море, пляж, еда, развлечения… Побережье Коста-Бланки, одним словом! И естественно, недвижимость Торревьехи востребована, а соответственно, в цене. И цены продолжают расти.

Недвижимость в Торревьехе под дачу

Глядя на улицы Торревьехи, невольно бросаются в глаза - пустые дома и квартиры. В целом квартале можно обнаружить всего пару семей. Глядя на пустынную вечернюю улицу, на которой стоит мой дом, вижу – сплошь темные окна. Квартиры пусты. И непосвященный в жизнь Торревьехи, может подумать, что полно жилья, выставленного на продажу. На самом деле, все не так! Квартиры и дома кому-то принадлежат. Много иностранцев и жителей других городов той же Испании уже купили жилье в Торревьехе, используя его в качестве «дачи». Хозяева здесь бывают изредка, наездами. Классно иметь для отдыха свой дом или апартаменты на побережье.

Покупка жилья в Торревьехе для сдачи в аренду

Еще одна причина покупки недвижимости в Торревьехе - сдача в аренду. Жилье в этом городе востребовано круглогодично. Причем востребовано, от слова – очень!

Сдают жилье в Торревьехе - долгосрочно, сдают - посуточно. Кстати, очень неплохой доход. И я лично знакома с людьми, которые купили сначала одну квартиру. Ощутили на собственном опыте, что это прибыльное дело. И на сегодняшний день, они являются собственниками уже нескольких апартаментов, которые дают стабильную прибыль.

Одни из моих приятелей сдают жилье в Торревьехе в долгосрочную аренду. Это проще для них. Привели квартиру в порядок, нашли жильцов, взимают арендную плату…

Другие, сдают квартиры в Торревьехе посуточно, выставляя свои предложения на сайтах типа Bookingи Airbnb. Этот вариант, конечно, немного сложней на старте. Но, можно все сделать по уму. Здесь, в Торревьехе, находят человека, который берет на себя - уборку и встречу гостей. Такой подход дает моим приятелям, да и не только им, возможность спокойно жить в Германии или еще где… Эта схема работает! Приносит стабильный доход, причем круглый год.

Ремонт жилья в Торревьехе

Что же касается ремонта квартиры в Торревьехе, здесь это не проблема! Строительных компаний, бригад и мастеров-одиночек здесь пруд пруди. У меня есть знакомые ребята, которые за адекватные деньги и очень быстро могут превратить видавшую виды квартиру в конфетку. Здесь, в Торревьехе, я была приятно удивлена тем, что с ремонтом нет никаких проблем. Встретились, обсудили, посчитали, закупили материалы, быстро и качественно сделали, рассчитались и «адьес амигос»!  Вот здесь вспоминаю свой родной город. При том, что цены на ремонтные работы маленькими нельзя было назвать, сталкивался с тем, что найти нормального мастера было до боли сложно. Пообещали, что придут – не пришли! Перезвонят – не перезвонили! Сказали, что сделают - не сделали! Халтура на каждом шагу. Тянули сроки. Опять-же, чем не повод поругаться с женой или уйти в запой … И, это все, прямым образом сказывалось на тебе. В итоге ремонт превращался в тяжкое испытание.    

Рынок недвижимости Торревьехи сегодня

Купить квартиру в Торревьехе не трудно. Объектов продажи много. Есть как первичка, так и вторичное жилье. Первичного не так уж и много, бума застройки сейчас нет.  Примерная цена от 3000 евро за кв.метр. Как по мне, дороговато… И собираясь купить новостройку в Торревьехе, нужно понимать, что обойдется Вам это - от 200 тысяч евро и больше.

Купить квартиру в Торревьехе на вторичном рынке, я думаю, выгоднее и предложений намного больше. Цена, естественно, зависит от многих факторов. От типа застройки и местоположения в том числе. Чем ближе к морю, тем дороже. Квартира или дом… Ну, собственно, как и в любом городе. Купить жилье в Торревьехе можно где-то в районе 1500 евро за кв. метр, т.е. вдвое дешевле, чем «первичка». Кстати, это на мой взгляд, странно. Например, в моей родной стране, ситуация была другая, условия покупки новостройки были гораздо привлекательнее. Там разница в цене между новым и вторичным составляла процентов 20. А если покупать на стадии строительства, то можно было вообще вписаться в стоимость «вторички», а то и меньше. Это так, к слову…

Прежде чем приступать к поиску жилья в Торревьехе, нужно учесть, что к цене нужно добавить еще где-то 12%, которые пойдут на оформление и налоги.

Покупка жилья в Торревьехе в кредит

Если же желание купить жилье в Торревьехе есть, но не хватает средств… Америку я, конечно, не открою, но есть варианты взять кредит в одном из банков. Процентная ставка от 2 до 4%. Максимальный срок кредитования до 25 лет, зависит от возраста соискателя. Чем моложе, тем длительнее может быть этот срок. Минимальная сумма для первого взноса – 30% + дополнительные расходы на оформление и налог.

Помощь агентств недвижимости при покупке жилья в Торревьехе

И еще, для максимально комфортной покупки жилья в Торревьехе не лишним будет воспользоваться услугами профессионалов в сфере недвижимости. Опытных и ответственных русскоговорящих риелторов и агентств в городе много. Они берут львиную долю работы на себя. Подбор и проверка недвижимости, сама сделка, сопровождение после купли-продажи (заключение договоров с коммунальными службами и пр.).  
 
В заключение еще скажу, при покупке жилья в Торревьехе каждый решает сам, что нужно, где нужно и каким образом! А выбор и возможности есть всегда!

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультациисвяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp

Подписывайтесь на наши социальные сети, 
чтобы не пропустить самые важные новости Торревьехи!  
Telegram
Facebook
Instagram



Метки: Недвижимость в Торревьехе, Покупка жилья в Торревьехе, Ремонт в Торревьехе, Торревьеха, Испания

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить (1)
  1. Толя
    Толя 16 августа 2023 00:38

    Риэлторов и агентов недвижимости в Торревьехе реально полно .