Cамый популярный русскоязычный сайт г.Торревьеха

Выбор языка:
ru en de fr pt es it zh nl

Torrevieja LIVE » Все статьи » Недвижимость » Полезная информация по недвижимости » Как купить квартиру в Торревьехе: где искать и что надо знать

Как купить квартиру в Торревьехе: где искать и что надо знать

Как купить квартиру в Торревьехе: где искать и что надо знать
Полезная информация по недвижимости
17:12, 07 августа 2023
2 129
2
Торревьеха Испания недвижимость. Купить квартиру в Торревьехе

Навигация по статье:


Недвижимость в Испании, в том числе и недвижимость в Торревьехе, представлена большим выбором. В основном это студии, квартиры, апартаменты, которые пользуются большим спросом, когда речь идет о том, чтобы купить квартиру. 

Иностранцы предпочитают покупать дома и квартиры в Торревьехе для временного и постоянного проживания, выбирая варианты как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. По большей части рассматривают объекты, расположенные в определенных районах и урбанизациях, таких как, например, южная часть города в районе Эль-Асекьон — Лос-Науфрагос и Лос-Балконес. Среди других предложений недвижимости в Торревьехе есть жилые комплексы с подземными паркингами и бассейнами, а также много новых апартаментов/домов, предлагаемых компаниями-застройщиками.

Если вы решили купить недвижимость в Торревьехе, стоит все сначала тщательно взвесить и изучить, прежде чем окончательно принять решение.

Торревьеха Испания недвижимость. Купить квартиру в Торревьехе

Торревьеха: рынок недвижимости – особенности

Побережье Коста-Бланка в последние годы лидирует по количеству покупок домов и квартир как для постоянного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции. Преимущества «русской» Торревьехи очевидны:

  • отличный климат;
  • близкое расположение к морскому побережью и к международному аэропорту (в Аликанте);
  • прекрасные песчаные пляжи;
  • близкое расположение
  • удобная транспортная развязка;
  • развитая инфраструктура;
  • большой выбор жилья в различном ценовом диапазоне.

Прежде чем решиться на покупку дома или квартиры в Торревьехе, важна детальная предварительная подготовка. Выборы объектов напрямую зависят от цели их использования: для временного или постоянного проживания или для сдачи в аренду. 

Стоит учитывать, что районы популярного испанского курорта сильно отличаются по типам застроек, удобству, стоимости за недвижимость. 

 

Какие критерии выбора квартиры в Торревьехе


Приобретая жилье для постоянного проживания, внимание стоит обратить на то, насколько тихий/спокойный район, удобства парковки. Большим семьям стоит рассматривать варианты в закрытых урбанизациях, в которых находятся игровые площадки, зоны отдыха, бассейны. Каждый современный жилой комплекс располагается удаленно от центральной части, придется поступиться близостью к пляжам в пользу других преимуществ. 

Полезно знать. Перемещаться по городу можно без проблем, к вашим услугам городские и пригородные автобусные маршруты. Однако, учитывайте, транспорт ходит редко. Поэтому, если у вас нет авто, не стоит совершать покупку в отдаленном районе (Loa Altos del Edén или El Salado). Изучите варианты жилья в Nueva Torrevieja, Playa de los Locos.


Относительно школ, тут все отлично. Школьников доставляют в любые районы автобусами, и не важно, учатся они в частной или государственной школе. 

Если вы ищете вариант для временного проживания (отдыха), учитывайте потребности и предпочтения: насколько близко расположены пляжи, торговые центры и прочее. 

При выборе дома в Торревьехе или квартиры/апартаментов, которые вы планируете сдавать в аренду, ориентируйтесь на то, что, чем ближе жилье будет расположено к морю, тем лучше. Идеальный вариант – первая-вторая линия, гарантирующие постоянный спрос на жилье, а значит, и быструю окупаемость. 

 

Торревьеха Испания недвижимость. Купить квартиру в Торревьехе

Квартиры в Торревьехе – стоимость

Рассмотрим вторичный рынок подробнее, так как он более востребован среди тех, кто решил купить недвижимость в Испании. 

Средняя стоимость 1 кв.м. в Торревьехе сейчас – около 1500 евро. При этом цены на квартиры и дома продолжают уверенно расти. Так, за последние полгода они увеличились на 5,8%. 

Районы города отличаются по активности приобретения жилья. Бесспорный лидер - Punta Prima, прославившийся современными, благоустроенными жилыми комплексами. 

Давайте ознакомимся с ценами на недвижимость в Торревьехе, с учетом расположения (стоимость указана примерно).


Район


Цена за 1 кв.м в евро


Сentro


1150


Centro – Muelle Pesquero


1340


El Molino


1070


Parque de las Naciones


1167


Puerto Deportivo


1210


Playa del Сura


1300


Avenida Habaneras — Curva de Palangre


1180


Playa del Cura


1398


Las Piscinas Naturales


1330


Antonio Machado


1150


Playa de los Locos


1850


Playa de los Locos


1570


Zona los Frutales


2280


Cabo Cervera


1790


Nueva Torrevieja-Aguas Nuevas


1610


Aguas Nuevas


1720


Torreblanca


1615


Nueva Torrevieja


1370


Parque Acuático — Sector 25


1760


Acequion-Los Naufragos


1685


Playa de los Naúfragos — Punta Prima


2055


El Acequión


1180


La Siesta-El salado-Torreta


1515


Los Balkones-Los Altos del Eden


2025



Подобрать вариант можно на таких сайтах:

idealista.com

fotocasa.es/alquiler/

https://torrevieja-live.com/

Также не лишним будет ознакомиться с налогами на покупку жилья в Испании на вторичном и первичном рынке. 

В целом, ограничений на покупку жилья в Торревьехе, как и во всей стране, нет. Вы можете купить несколько квартир, апартаментов, домов, и стать счастливым обладателем недвижимости на популярном курорте, получить долгосрочную шенгенскую визу или вид на жительство. Удачи!

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультациисвяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp

Подписывайтесь на наши социальные сети, 
чтобы не пропустить самые важные новости Торревьехи!  
Telegram для общения
Telegram новости
Facebook
Instagram



Метки: Недвижимость в Торревьехе, дома в Торревьехе, квартиры в Торревьехе, Торревьеха, Испания, купить квартиру в Торревьехе, Русская Торревьеха, цена на недвижимость в Торревьехе

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить (2)
  1. Артем
    Артем 13 августа 2023 07:37

    Спасибо. Полезная информация.

  2. Алина
    Алина 15 августа 2023 21:45

    В Торревьехе наверное каждый второй риэлтор, но у каждого на уме только одно . Продать ,то жилье ключи от которого у него есть ....

    Хорошо , что я попала на эту статью . Очень полезно знать больше информации