Как купить квартиру в Торревьехе: где искать и что надо знать

Навигация по статье:

• Торревьеха: рынок недвижимости – особенности
• Какие критерии выбора квартиры в Торревьехе
• Квартиры в Торревьехе – стоимость
• Подобрать вариант можно на таких сайтах:

Недвижимость в Испании, в том числе и недвижимость в Торревьехе, представлена большим выбором. В основном это студии, квартиры, апартаменты, которые пользуются большим спросом, когда речь идет о том, чтобы купить квартиру. 

Иностранцы предпочитают покупать дома и квартиры в Торревьехе для временного и постоянного проживания, выбирая варианты как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. По большей части рассматривают объекты, расположенные в определенных районах и урбанизациях, таких как, например, южная часть города в районе Эль-Асекьон — Лос-Науфрагос и Лос-Балконес. Среди других предложений недвижимости в Торревьехе есть жилые комплексы с подземными паркингами и бассейнами, а также много новых апартаментов/домов, предлагаемых компаниями-застройщиками.

Если вы решили купить недвижимость в Торревьехе, стоит все сначала тщательно взвесить и изучить, прежде чем окончательно принять решение.

Торревьеха Испания недвижимость. Купить квартиру в Торревьехе

Торревьеха: рынок недвижимости – особенности

Побережье Коста-Бланка в последние годы лидирует по количеству покупок домов и квартир как для постоянного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции. Преимущества «русской» Торревьехи очевидны:

• отличный климат;
• близкое расположение к морскому побережью и к международному аэропорту (в Аликанте);
• прекрасные песчаные пляжи;
• близкое расположение
• удобная транспортная развязка;
• развитая инфраструктура;
• большой выбор жилья в различном ценовом диапазоне.

Прежде чем решиться на покупку дома или квартиры в Торревьехе, важна детальная предварительная подготовка. Выборы объектов напрямую зависят от цели их использования: для временного или постоянного проживания или для сдачи в аренду. 

Стоит учитывать, что районы популярного испанского курорта сильно отличаются по типам застроек, удобству, стоимости за недвижимость. 

Какие критерии выбора квартиры в Торревьехе

Приобретая жилье для постоянного проживания, внимание стоит обратить на то, насколько тихий/спокойный район, удобства парковки. Большим семьям стоит рассматривать варианты в закрытых урбанизациях, в которых находятся игровые площадки, зоны отдыха, бассейны. Каждый современный жилой комплекс располагается удаленно от центральной части, придется поступиться близостью к пляжам в пользу других преимуществ. 

Полезно знать. Перемещаться по городу можно без проблем, к вашим услугам городские и пригородные автобусные маршруты. Однако, учитывайте, транспорт ходит редко. Поэтому, если у вас нет авто, не стоит совершать покупку в отдаленном районе (Loa Altos del Edén или El Salado). Изучите варианты жилья в Nueva Torrevieja, Playa de los Locos.

Относительно школ, тут все отлично. Школьников доставляют в любые районы автобусами, и не важно, учатся они в частной или государственной школе. 

Если вы ищете вариант для временного проживания (отдыха), учитывайте потребности и предпочтения: насколько близко расположены пляжи, торговые центры и прочее. 

При выборе дома в Торревьехе или квартиры/апартаментов, которые вы планируете сдавать в аренду, ориентируйтесь на то, что, чем ближе жилье будет расположено к морю, тем лучше. Идеальный вариант – первая-вторая линия, гарантирующие постоянный спрос на жилье, а значит, и быструю окупаемость. 

Торревьеха Испания недвижимость. Купить квартиру в Торревьехе

Квартиры в Торревьехе – стоимость

Рассмотрим вторичный рынок подробнее, так как он более востребован среди тех, кто решил купить недвижимость в Испании. 

Средняя стоимость 1 кв.м. в Торревьехе сейчас – около 1500 евро. При этом цены на квартиры и дома продолжают уверенно расти. Так, за последние полгода они увеличились на 5,8%. 

Районы города отличаются по активности приобретения жилья. Бесспорный лидер - Punta Prima, прославившийся современными, благоустроенными жилыми комплексами. 

Давайте ознакомимся с ценами на недвижимость в Торревьехе, с учетом расположения (стоимость указана примерно).

Подобрать вариант можно на таких сайтах:

idealista.com

fotocasa.es/alquiler/

https://torrevieja-live.com/

Также не лишним будет ознакомиться с налогами на покупку жилья в Испании на вторичном и первичном рынке. 

В целом, ограничений на покупку жилья в Торревьехе, как и во всей стране, нет. Вы можете купить несколько квартир, апартаментов, домов, и стать счастливым обладателем недвижимости на популярном курорте, получить долгосрочную шенгенскую визу или вид на жительство. Удачи!

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультации, свяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp