Недвижимость в Испании подорожает во второй половине 2024 года

«Нынешний спад недвижимости, при котором спрос на ипотечные кредиты снизился, вызовет снижение цен на жилье на 5% и падение сделок на 15% в 2023 году, но во второй половине 2024 года произойдет восстановление рынка из-за снижение процентных ставок с мая 2024 года», — пояснил Гонсало Бернардос, профессор экономики Университета Барселоны, который провел конференцию «Рынок покупки и аренды: ситуация и перспективы» во время мероприятий. празднование Святой Терезы Иисуса , проходивший в городе Авила и организованный Генеральным советом COAPI Испании.

Во время мероприятия, в котором участвовала Официальная коллегия и Ассоциация агентств недвижимости и агентов Мадрида (COAPIMADRID – AIM), ассоциированные агенты по недвижимости со всей Испании встретились в Авиле.

Бернардос отметил, что нынешняя ситуация «рецессии недвижимости» , которую переживает рынок, является ответом на тот факт, что «люди могут платить меньше, хотя туристический ВВП вырос, а экономика не упала, поскольку эволюция продаж жилья «не зависит от прогресса занятости, но связано с развитием кредита, и спрос снизился из-за роста процентных ставок и снижения готовности банков предоставлять кредит».

Однако эволюция мировой экономики, отметил он, в условиях снижения спроса и, следовательно, цен на сырье, может привести к снижению инфляции. «Начиная с мая 2024 года произойдет первое снижение ставок до 4,25%, а в конце года они составят 3,5%, то есть это будет во второй половине 2024 года, когда ожидается восстановление рынка недвижимости. зрение." предсказал он.

Во время празднования Святой Терезы Иисуса, Покровительницы агентов по недвижимости, Официальные ассоциации агентов по недвижимости вручили награды и медали президентам ассоциаций и коллегиальным специалистам за их преданность профессиональной деятельности в сфере недвижимости.

Связанные зарегистрированные агенты по недвижимости выполняют посредническую функцию между позициями договаривающихся сторон, имеют страхование гражданской ответственности и подчиняются дисциплине Кодекса этики и профессионального поведения. В их основные функции также входит сотрудничество с органами правосудия путем использования своих специальных знаний в качестве официальных экспертов в суде. Это возможно благодаря специализированному обучению, предлагаемому Колледжем, и использованию TAS//API, онлайн-приложения Официального колледжа и Ассоциации агентств недвижимости и агентов Мадрида (COAPIMADRID – AIM) для телематической подготовки экспертные заключения недвижимости.

Источник elEconomista.es