Cамый популярный русскоязычный сайт г.Торревьеха

Выбор языка:
ru en de fr pt es it zh nl

Torrevieja LIVE » Все статьи » Новости » Жилищное строительство набирает обороты в Аликанте с лучшими показателями с 2008 года.

Жилищное строительство набирает обороты в Аликанте с лучшими показателями с 2008 года.

Жилищное строительство набирает обороты в Аликанте с лучшими показателями с 2008 года.
Новости
12:40, 20 июля 2023
16
0
Строящееся здание в районе пляжа Сан-Хуан в Аликанте. Новости Торревьехи Испания

За первые шесть месяцев в области сдано 5018 домов, что на 77% больше, чем в прошлом году.

Строительный сектор переживает лучшее начало года в Аликанте с тех пор, как 15 лет назад лопнул пузырь на рынке недвижимости. Истощение запасов , которые были доступны из-за бума продаж за последние два года, и сохранение высокого спроса со стороны иностранных покупателей побудили застройщиков в провинции ускорить запуск новых проектов до уровня, невиданного с 2008 года. .

Таким образом, если первый квартал года уже привел к годовому увеличению количества новых домов более чем на 50% (выдано 2017 рабочих виз), цифры, зарегистрированные в период с апреля по май, означают удвоение . темпы строительства 2022 года, всего 3001 единица, согласно данным, опубликованным в эту среду Официальным колледжем геодезистов, технических архитекторов и инженеров-строителей.

С этими цифрами первая половина года завершилась открытием в общей сложности 5018 новых домов, что на 77% больше, чем за тот же период предыдущего года, что, не следует забывать, всегда имеет важные последствия для занятости в провинции. .  

Строящийся квартал в Бенидорме. Торревьеха Испания новости

«Показатели за квартал исключительны, и если в первые три месяца года опасались замедления, то сегодня подтверждается, что сектор очень силен на уровнях, не достигнутых с 2008 года, с его лучшим кварталом с того года». , отмечает президент колледжа Карлос Касас .

Что касается распределения по регионам, Vega Baja снова становится великим двигателем сектора недвижимости Аликанте, на его долю приходится почти 45% домов, построенных в регионе , с 2294 визами, что вдвое больше, чем в прошлом году.

Данные по Ориуэле выделяются : в первой половине года было введено в эксплуатацию 693 дома, что на 55% больше; и в Торревьехе , где начали строить 525 новых резиденций, что на 247% больше.

Однако это не единственные муниципалитеты в этом районе, где краны снова процветают: в Пилар-де-ла-Орадада было одобрено 296 проектов, что на 640% больше; и в Гуардамар-дель-Сегура , 264, с межгодовым увеличением на 125%.

Марины

Следует также отметить улучшение ситуации в гаванях , где строительство также удвоило темпы, достигнутые в предыдущем году, с 1351 новой визой. В этом случае Дения — это население, которое ведет деятельность в сфере недвижимости, на которую приходится до 433 новых разрешений на строительство жилья, что в пять раз больше, чем в 2022 году.

Столь же поразительна ситуация в Бенидорме , который с 398 визами в первом семестре умножает на девять количество виз в начале 2022 года. Со своей стороны Finestrat добавляет 232 новых дома.

Что касается l' Alacantí , то притяжение новых застроек Mutxamel (182 визы, на 391% больше) и, прежде всего, Sant Joan с районом Nou Nazaret (начато 235 домов, на 1282% больше) компенсирует небольшое снижение в столице провинции, где введено в эксплуатацию 506 единиц, на 2,3% меньше.

Жилой комплекс в Аликанте. Новости Торревьехи

Интерьер

Учитывая динамизм прибрежных районов, данные показывают снижение активности во внутренних районах. В столичном районе Эльче было введено в эксплуатацию 490 домов, что на 20,6% меньше, в то время как в остальных внутренних регионах едва насчитали 74 визы, что на 11,9% меньше. Таким образом, в таких важных городах, как Алькой или Эльда , в каждом случае начали строить только два дома, что указывает на то, что это частные проекты.

Ситуация, которая не удивляет генерального секретаря Провинциальной ассоциации промоутеров (Provia) Хесуальдо Роса , который указывает, что это вторая туристическая резиденция , которая в настоящее время монополизирует спрос в этом районе и, в частности, иностранцы, такие как Они также отражают последние данные о продажах.

«Спрос на туристическое жилье остается высоким, а застройщиков практически не осталось. Вполне логично, что в сложившейся ситуации бизнесмены решили начать новую застройку », — говорит Рось, признавая, что стабилизация цен на недвижимость также сыграла свою роль. влияние материалов в последние месяцы, после отскока, который произошел с пандемией и войной в Украине.

Затраты на выполнение выросли на 15,4% с 2019 года
Увеличение стоимости материалов, произошедшее из-за перебоев с поставками после пандемии и войны в Украине, привело к повышению средней стоимости реализации проекта на 15,4%, по данным Ассоциации оценщиков. Таким образом, в первом полугодии бюджеты запущенных рекламных акций достигли 561 евро за метр, что означает совместные инвестиции в эти проекты в размере почти 500 миллионов долларов.
Подписывайтесь на наши социальные сети, 
чтобы не пропустить самые важные новости Торревьехи!  
Telegram для общения
Telegram новости
Facebook
Instagram

Источник https://www.informacion.es/


Метки: Недвижимость, новости, Аликанте, Торревьеха, Испания

Ctrl
Enter
Заметили ошЫбку
Выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Обсудить (0)