Рекламные щиты ставят городской совет Торревьехи в сложную ситуацию: они занимают бесплатную землю и являются незаконными.

Только в апреле городской совет принял меры против 31 нелицензионной опоры той же компании, расположенной на непригодной для застройки земле.

Местное постановление разрешает установку опор только на третичных землях, находящихся в частной собственности.

Вопрос не в том, сколько рекламных щитов незаконно установлено в Торревьехе . Важно было бы узнать, сколько из них расположено в соответствии с положениями Постановления о повышении качества городской среды.

Каждый месяц отдел городского планирования обрабатывает полдюжины файлов по защите городской законности на разных этапах с одними и теми же характеристиками: отчеты о нарушениях городского планирования и установке незаконных рекламных щитов. При этом 90% приходится на одну и ту же компанию, занимающую гегемонию в рекламном бизнесе по производству рекламных щитов и опор для наружной рекламы по всей провинции . Только в апреле отдел градостроительства вынес решение о существовании 31 знака, дело о нарушении которого было открыто на одну и ту же фирму.

Незастроенная земля

Все локации соответствуют незастроенной земле. В некоторых случаях также на сервитутах автодорог Н-332, CV-95 и даже в общественном достоянии, подпадающем под действие Прибрежного закона, очень близко к морю. Все они незаконны, поскольку муниципальные правила разрешают установку только на третичных землях, которые обычно являются частными землями для коммерческого использования. И, наконец, все заборы были установлены без запроса предварительной муниципальной лицензии. Конечно, потому что компания знает, что они не будут проверены, если у них не будет той третичной земли, которая, если она не является их собственностью, они должны ее арендовать. 

Он платит компаниям, которые занимаются этим бизнесом, за несоблюдение законодательства. Потому что земля, на которой они установлены, что может сделать локацию дороже, предоставляется бесплатно, причем на долгие годы.

Повсюду

Рекламные щиты повсюду, и бренды, которые размещают рекламу, очень мало заботятся о местоположении, а тем более о том, что компания, которую они нанимают для размещения этой рекламной поддержки, систематически не соблюдает муниципальные правила. Они просто хотят достучаться до своих клиентов. Среди тех, которые наиболее явно не соблюдают законодательство, — дом, расположенный рядом с церковью в жилом районе. Другие закрывают доступ к парку, окружающему центр функционального разнообразия и мост к торговой зоне «Озон», или располагаются непосредственно на развязках. 

Предпочтительные помещения

Но, прежде всего, они занимают предпочтительные места, обычно сервитуты или зеленые зоны, рядом с дорогами, особенно CV-95 , средний ежедневный трафик которого может превышать 20 000 автомобилей, и «жемчужину в короне», N -332 . который летом достигает 60 000 автомобилей в день через муниципальный район.  

Процедуры защиты городской законности требуют громоздкой и длительной процедуры, при которой правонарушителю предоставляются все гарантии административной процедуры. Местная полиция или агент строительной инспекции, в зависимости от случая, открывает файлы и проводит работы на земле, определяя местонахождение заборов с кадастровой справкой и фотоотчетом. Муниципальные специалисты уведомляют о факте нарушения. Компания подает апелляцию на каждый шаг, предпринятый советом управляющих, с призывом о пересмотре решения.

Штрафы

Городской совет отвергает обвинения и начинает налагать принудительные штрафы за выполнение приказа о сносе, исходя из того, сколько будет стоить принять на себя счет за снос самостоятельно.  

В конечном итоге фирма передает дело в спорно-административную юрисдикцию. Если компании повезет, суд признает файл просроченным. Начните всю процедуру заново с нуля. И как только закон принят – в данном случае постановление – ловушка расставлена .

Хотя дело не решено, рекламные вставки на этих рекламных щитах уже более чем амортизировали любые расходы, которые компании пришлось покрыть на юридические услуги или взыскание штрафов, если она дойдет до этой точки.