Работы по строительству крупной городской зоны "La Hoya de Torrevieja" с 7 490 жилыми домами начнутся в сентябре.

Это один из самых амбициозных городских проектов в Валенсийском сообществе. Ла-Хойя также является последним мешком городской земли, доступной в районе Торревьехи: остальная часть урбанизирована, за исключением конкретных случаев блоков или изолированных участков, имеет трудности с утверждением или является частью природного парка лагун Торревьехи и Ла- Мата . 

Торревьеха одобряет городской мегаплан Ла-Хойя, в котором запланировано 7400 домов, это самый крупный проект в Валенсийском сообществе.

правление

Совет местного самоуправления городского совета Торревьехи утвердил утверждение модификации проекта урбанизации. Разрешение этой последней процедуры, как продвигает INFORMACIÓN, позволяет начать работу на земле. Стоимость работ по урбанизации составляет 60 миллионов евро, цены обновлены до текущего года.

Сектор La  Hoya Sector-20  может принять  18 000 новых жителей: например, эквивалент нынешнего населения Рохалеса .

Среди эталонных действий, которые предусматривает проект урбанизации, - мост через CV-95, в дополнение к концентрации большой зеленой зоны между сосновым лесом к югу от лагуны Ла Мата, в природном парке и городских участках. То, что сейчас известно как «козья тропа», станет частью одного из основных проспектов плана по соединению CV-95 с центром города и N-332. Среди других франшиз у многонационального  Баухауса есть земля в коммерческом районе.

Образовательные центры и общественные фонды

Проект резервирует землю для двух образовательных центров для младенцев и начальной и средней школы, а также жилые участки для продвижения государственного жилья. Также в качестве государственного вклада включены сто тысяч квадратных метров Международной аудитории и зимнего сада, которые начали возводиться в конце 2000-х годов в связи с утверждением проекта.

Совместное предприятие, созданное в основном между TM Group , присоединившейся к собственности, когда проект уже был утвержден, и Corpic из Эльче, должно сохранить и гарантировать восстановление главного фермерского дома, который был одной из самых важных ферм в засушливых районах в муниципальном районе. , расположенный в центре плана, хотя в планировке он фигурирует как коммерческая земля. Также из десятков экземпляров рожковых и оливковых деревьев, многие из которых столетние экземпляры, которые сосредоточены рядом с CV-95.

Новости Торревьехи Испания 

UTE подтвердило, что в дополнение к работам по урбанизации будут запрошены разрешения на строительство, чтобы начать строительство домов - жилых туристических стандартных - и коммерческих площадей.

Что-то, что градостроительное законодательство допускает без завершения базовой инфраструктуры на 100%, при условии, что гарантия экономической гарантии увеличена в приложении с целью реагирования на возможные недостатки.

Земля Ла-Хойя с охраняемым природным парком Лагуна-де-ла-Мата на заднем плане и морем. Внизу дом Ла Хойя, который находится под защитой, хотя и находится на коммерческой земле ЗЕМЕЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ЛА ХОЙЯ ТОРРЕВЬЕХА

Реклассификация богарных сельскохозяйственных земель

Проект начал задумываться в конце девяностых. Это огромная переклассификация сельских земель в городские, которые не были включены в Генеральный план Торревьехи . Природоохранные и экологические группы, особенно Друзья водно-болотных угодий юга Аликанте, категорически отвергли проект как из-за его огромного занятия земли и ресурсов, так и из-за того, что единственная свободная поверхность кирпича между двумя лагунами была забита. Предложение от этой организации не соответствовало бы текущим критериям устойчивости.

экологический коридор

Земля образует экологический коридор между ними. Экологи заявляли о каждом из шагов, предпринятых промоутерами с самого начала. За эти два десятилетия произошли изменения в собственности (кризис 2007 года нанес ущерб) и существенные правовые изменения: три валенсийских закона о городском планировании.

И независимо от политической окраски автономной администрации, которая дала окончательное одобрение, сначала в 2009 году , а затем с последовательными изменениями в проект были внесены изменения для уменьшения воздействия на окружающую среду, особенно в отношении зеленой зоны с большей 200 000 квадратных метров демпфирующего матраца, а также необходимость строительства разделительной сети дождевой воды, которой нет в большинстве жилых кварталов Торревьехи .

Все недостаточные меры, по мнению экологов, которые потребовали пересмотра, чтобы можно было разрешить строительство на высоте, чтобы занимать меньшую территорию, что было предусмотрено в территориальном плане действий Вега-Баха , теперь парализованы.

Возможно, наиболее противоречивой предлагаемой инфраструктурой является большой проспект, соединяющий урбанизацию с автомагистралью N-332 между больницей Кирон и ограждением природного парка, областью, которая теперь больше отождествляется с самим природным пространством.

Застройщики снова делают ставку на модель жилья на одну семью или максимум с высотой и такими удобствами, как бассейн. La Hoya выходит на розовую лагуну Торревьехи. Он находится очень близко к крупным торговым районам, городскому району Торревьехи и соединению с N-332 в аэропорт, а также к самому природному парку как одной из его границ.

Истчоник https://www.informacion.es/