Рост и развитие строительного сектора в Аликанте

Территориальный колледж архитекторов Аликанте (CTAA) представил отчет за первое полугодие 2024 года с подробными данными визового отдела. Этот отчет дает полное представление о строительном секторе провинции, позволяя компаниям этого сектора анализировать его развитие и прогнозировать будущие инвестиции. Рост объемов нового строительства и реконструкции подчеркивает динамизм сектора и отражает позитивный прогноз на ближайшие месяцы.

Рентген строительного сектора в провинции Аликанте

Отчет CTAA является ключевым инструментом для понимания развития сектора в Аликанте. Он предоставляет сравнительные данные по сравнению с предыдущими годами, позволяя наблюдать тенденции с течением времени. Результаты показывают значительное увеличение общей площади утвержденных проектов, что указывает на уверенное восстановление и устойчивый рост строительства, как нового строительства, так и восстановления.

Общая площадь проектов, представленных в 2024 году

Одним из наиболее примечательных аспектов отчета является общая площадь проектов, одобренных в первой половине 2024 года. Этот показатель достиг 1 466 776,93 квадратных метров (м²) , что представляет собой увеличение на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. , когда площадь составляла 1 240 083,77 м² . Увеличение площади на 226 693,18 м² отражает сильную активность в секторе и демонстрирует доверие инвесторов к провинции Аликанте.

Этот рост обусловлен как новыми строительными проектами, так и значительным увеличением проектов реабилитации, что означает большую диверсификацию строительной деятельности в регионе.

Рост нового строительства

Раздел нового строительства занимает центральное место в отчете CTAA, и его показатели обнадеживают. В первой половине 2024 года утвержденная площадь для проектов нового строительства составила 1 276 333,36 м² , что на 17,1% больше, чем за тот же период 2023 года, когда было утверждено 1 089 726,87 м² .

Этот рост отражает не только восстановление сектора, но и расширение инвестиций в новые здания, которые охватывают как жилую, так и нежилую сферу.

Рост жилищного строительства

Жилое строительство продолжает оставаться фундаментальной основой развития нового строительства в Аликанте. В первой половине 2024 года было утверждено 584 478,76 м² площади, отведенной под жилье , что представляет собой увеличение на 9,2% по сравнению с 535 178,39 м² , утвержденной за тот же период в 2023 году.

Такие города, как Торревьеха , Ориуэла, Сан-Висенте-дель-Распейг, Сан-Жоан -д'Алакант и Кальп, стали главными героями этого роста, внося значительный вклад в увеличение количества домов как на одну, так и на несколько семей . Этот рост отражает рост спроса на жилье, вызванный как местными жителями, так и покупками недвижимости иностранцами , особенно в прибрежных районах.

Увеличение объемов нового нежилого строительства

С другой стороны, еще более заметен рост площади нового нежилого строительства. В первой половине 2024 года этот тип проектов охватывал 691 854,60 м² , что представляет собой увеличение на 24,7% по сравнению с 554 548,48 м², утвержденными за тот же период 2023 года.

Этот рост подчеркивает расширение новых коммерческих, промышленных и сервисных проектов, которые продолжают консолидироваться в провинции Аликанте. Создание новой инфраструктуры для компаний и услуг является четким показателем общего экономического роста в регионе, стимулируя создание рабочих мест и привлечение новых инвестиций.

Реабилитация и реформа: быстро развивающийся сектор

Еще одним важным разделом отчета является реабилитация , объем которой заметно увеличился в первой половине 2024 года. Общая площадь, утвержденная для проектов реабилитации, составила 190 443,58 м² , что представляет собой увеличение на 26,6% по сравнению со 150 356,91 м² за тот же период в 2023 году. .

Этот бум восстановления свидетельствует о растущем интересе к сохранению и модернизации существующего фонда зданий. Делая упор на устойчивое развитие и энергоэффективность, многие компании и частные лица предпочитают ремонтировать и модернизировать существующие здания, а не строить их с нуля.

Реабилитация жилых домов на подъеме

В отчете показано, что восстановление жилых домов стало одним из сегментов с наибольшим ростом в этой области, достигнув 81 492,45 м² утвержденной площади, что представляет собой увеличение на 30,6% по сравнению с первой половиной 2023 года, когда было утверждено 62 403,07 м² .

Такие населенные пункты, как Эльче , Аликанте, Дения и Касталья, возглавили рост объемов ремонта жилых домов, продемонстрировав явный интерес к улучшению качества жизни и модернизации домов в этих районах.

Этот рост объемов реабилитации жилых домов свидетельствует о более широкой тенденции к повышению устойчивости и энергоэффективности зданий в соответствии с целями, установленными европейской и национальной строительной политикой.

Сравнение нового строительства и реконструкции: тенденция роста

Отчет CTAA включает ценное сравнение развития проектов, одобренных в последние годы. В первой половине 2024 года было одобрено 3939 домов , что на 12% больше, чем 3516 домов, одобренных за тот же период 2023 года.

Увеличение количества одобренных домов охватывает как односемейные, так и многоквартирные постройки, закрепляя тенденцию к росту, которая стабильно продолжается с 2021 года.

С другой стороны, реабилитация сохранила постоянные темпы роста, при этом заметный интерес наблюдается как в жилом, так и в нежилом секторе. Это отражает эволюцию сектора в направлении модернизации существующих зданий, адаптации их к новым правилам и требованиям текущего рынка, который отдает приоритет таким аспектам, как энергоэффективность и комфорт.

Выводы из отчета CTAA

Отчет визового отдела CTAA за первое полугодие 2024 года подтверждает, что строительный сектор в Аликанте продолжает свой путь роста, обусловленный как новым строительством, так и реабилитацией.

С увеличением общей площади одобренных проектов на 18,3% и ростом реабилитации на 26,6% провинция Аликанте демонстрирует заметный динамизм. Этот позитивный контекст является четким свидетельством того, что инвесторы и компании в этом секторе используют возможности, предлагаемые рынком, который предсказывает многообещающее будущее для строительства в регионе.

Для компаний строительного сектора этот отчет предлагает ценный инструмент анализа и стратегического планирования, позволяющий им корректировать свои инвестиции и проекты на основе наблюдаемых тенденций. Устойчивый рост и диверсификация проектов в Аликанте гарантируют, что этот сектор продолжит оставаться ключевым фактором местной экономики в ближайшие годы.

Источник https://www.informacion.es/