Эксперты полагают, что 2024 год будет удачным для покупки недвижимости в Торревьехе из-за большего доступа к кредитам

Если вы давно присматриваетесь к рынку недвижимости и ищете квартиру, дом или апартаменты в Торревьехе, эта информация будет вам полезна. По мнению экспертов, более низкие процентные ставки и большая готовность банков предоставлять кредиты в 2024 году являются одними из причин, которые могут помочь многим решиться стать домовладельцем.

Причины купить недвижимость в Торревьехе в этом году

Более низкие процентные ставки

Эксперты полагают, что априори контекст для покупки дома в Испании в 2024 году будет лучше, чем в 2023 году. Следовательно, стоимость финансирования покупки будет выгодной.

По данным частного проживания или инвестиций

Рассматривая покупку жилья в Торревьехе в 2024 году, профессионалы считают, что аспекты, подлежащие оценке, различаются в зависимости от того, совершается ли приобретение с идеей использования дома в качестве частной резиденции или если намерение состоит в том, чтобы его инвестировать.

В первом случае главное – правильно выбрать место и адаптировать его к личным потребностям. Поэтому, ключевым моментом будет найти дом или квартиру в Торревьехе по наиболее подходящей цене, принимая во внимание, что хроническая нехватка жилья, с которой сталкивается большинство, не предполагает падения цен, и очень важно серьезно оценить условия ипотеки и стабильность рынок труда, с которым мы столкнемся в ближайшие годы.

Отличная инвестиция

Хотя в случае инвестиций это представляет собой безопасную ценность для многих, кто решил купить недвижимость в Испании, эксперты отмечают, что основное внимание уделяется прибыльности. И рекомендуют обратиться за советом к настоящему консультанту по недвижимости, который поможет определить районы с наибольшим потенциалом роста, диверсифицировать типы жилья, поскольку разнообразие гибких форматов не перестает расти. Также важно понять местные законы и нормативные акты, включая новый жилищный закон.

В этом случае, по мнению эксперта, инновации в сфере аренды, такие как коливинги, могут представлять интересные возможности для инвесторов в недвижимость Торревьехи. И, как и в случае с частным покупателем, следить за политической стабильностью, существующим уровнем правовой защищенности инвестора, который во многих случаях становится «крупным держателем», и процентными ставками.

К тому же, в условиях дефицита предложения и роста цен на аренду квартир в Торревьехе покупка жилья является выгодной инвестицией.

Факторы, которые следует учитывать

Помимо контекста, покупатели должны учитывать стабильность своей работы, сбережения и усилия, которые потребует долг, чтобы сделать шаг в нужное время.

Профессионалы поясняют, что желательно проанализировать динамику цен как на аренду квартир в Торревьехе, так и на продажу того типа приобретаемой недвижимости, чтобы понять ее возможный выход в будущем. Эти цены связаны со спросом на указанную недвижимость. Если говорить о стандартном доме в таком курортном городе, как Торревьеха, рост спроса практически гарантирован.

Наконец, покупатель должен быть внимательным к стимулам со стороны правительств (штатных и региональных) для облегчения покупки домов. Например, многие сообщества Испании выступают гарантом для финансовых организаций по увеличению ипотечных кредитов до 95% от суммы ипотеки.

Где будут лучшие цены на жилье в Испании в этом году?

Учитывая ситуацию на рынке недвижимости в 2024 году, поиск жилья должен быть стратегическим. В случае наиболее экономически процветающих городских районов, таких как Мадрид, Барселона, Торревьеха, Малага, Валенсия, которые продолжают оставаться привлекательными центрами благодаря своей деловой и туристической деятельности, рекомендуется обратить внимание на многие из этих районов, где городские советы и CCAA прилагают большие усилия для улучшения окружающей среды, «путем улучшения существующей инфраструктуры.

В этих районах или их окрестностях все еще можно покупать жилье по пока еще сдержанным ценам.

Эксперты в сфере недвижимости Торревьехи подчеркивают, что сложно найти предложения по хорошей цене. Многие объекты жилья поступают на рынок с ценовыми ожиданиями, превышающими их рыночную стоимость, и необходимо внимательно следить за падением цен, необходимых для достижения соглашения между продавцом и покупателем. С другой стороны, бывают ситуации, когда продавец не желает, чтобы продажа длилась дольше, поэтому он предлагает вариант на рынке со скорректированной стоимостью.

Какие прогнозы делают эксперты на этот год?

Как уже упоминалось ранее, во второй половине года ожидается снижение процентных ставок. Это, без сомнения, будет стимулировать экономику, поскольку продажа вторичного жилья в Торревьехе будет возобновлена, и параллельно застройщики будут больше доверять рынку, поэтому продолжат реализацию своих планов строительства.

Кроме того, в условиях большего количества гарантий банки будут более склонны предлагать клиентам хорошие условия. Это значит, что 2024 год может стать подходящим временем для принятия одного из самых важных решений в жизни, а именно покупки дома в Испании.

Если у вас возникли вопросы по покупке недвижимости в Торревьехе, задайте их нашим специалистам. 

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультации, свяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp

Поможем профессионально подобрать максимально выгодный вариант для вас.