Навигация по статье:

• Выбор компании, оказывающей услуги по ремонту квартир в Торревьехе/Испании
• Ищите специалистов с опытом
• О чем следует помнить, если вы планируете ремонтировать свою квартиру/дом в Испании: советы экспертов

Ремонт квартиры или дома в Испании – как не переплатить и избежать неприятностей?

Ремонт квартиры может быть увлекательным занятием, но он также создает значительные проблемы. Эта статья предназначена для тех, кто впервые решается на этот процесс, и хочет избежать ненужных осложнений. Особенно при рассмотрении таких ключевых аспектов, как бюджет и сумма предоплаты. Советы станут полезными для иностранцев, которые решили сделать ремонт жилья в Испании, но не знакомы с особенностями местного рынка.

Узнайте все аспекты: от выбора компании до подписания контракта, и управления платежами — для обеспечения успешного ремонта. Если вы впервые сталкиваетесь с ремонтом в Торревьехе или другом испанском городе, хотите избежать разочарований, вам стоит прочитать это руководство.

Выбор компании, оказывающей услуги по ремонту квартир в Торревьехе/Испании

Прежде всего, правильно выберите, у кого вы собираетесь запросить ценовое предложение. Чтобы иметь возможность безопасно сравнивать, найдите как минимум две компании, у которых можно узнать стоимость ремонтных работ.

Компании, которые вы выберете, должны прийти на дом и подготовить обязательное ценовое предложение. Будьте осторожны с агентствами, которые отправляют вам расценки, не посещая вашей квартиры.

Ищите специалистов с опытом

Во время посещения специалистами объекта недвижимости, можно сделать выводы об их серьезности и компетентности в данном вопросе. 

Избегайте компаний, которые попытаются навязать вам свои идеи или конкретные материалы. Откажитесь от них, они принесут вам только проблемы.

Подробные котировки

Хороший бюджет должен быть детализирован (буквально расписан по пунктам). Материалы, предлагаемые ремонтной компанией, должны быть описаны/оценены. Никогда не принимайте единовременные статьи или бюджеты, в которых фигурируют такие понятия, как «полная ванная комната… 1500 евро». Отвергайте агентства, которые представляют бюджеты таким образом, поскольку они наверняка предоставят большие дополнительные статьи расходов, как только начнется ремонт.

В каждом серьезном бюджете также должны быть отражены сроки реализации и соответствующий НДС. Ни в коем случае не принимайте котировки без НДС. Это означает, что гарантии отсутствуют, и, в случае чего, не будет возможности вернуть свои деньги.

Способ оплаты и договор

Всегда требуйте подписания ценового предложения или контракта с ремонтной компанией, в котором указаны цена, время доставки, способ оплаты, согласованные между обеими сторонами. 

Сколько стоит внести предоплату за ремонт в Испании? Первоначальный платеж, который считается нормальным, должен составлять от 30 до 40% от общей суммы. Часто можно столкнуться с промежуточным и окончательным платежом. Если ремонт будет длиться много месяцев, в дополнение к первоначальному взносу вы обычно платите компании за ежемесячные сертификаты (в зависимости от объема работ). Всегда требуйте счет-фактуру для каждого платежа.

О чем следует помнить, если вы планируете ремонтировать свою квартиру/дом в Испании: советы экспертов

• Выберите как минимум две компании для запроса котировок;
• Изучайте подробно бюджет, с описаниями предлагаемых услуг;
• Будьте осторожны с расплывчатыми или единовременными бюджетами, которые могут привести к дополнительным расходам;
• Требуется подписанный контракт или бюджет, включающий цену, время выполнения и согласованный способ оплаты;
• Запрос счетов за каждый произведенный платеж;
• Будьте осторожны с агентствами, которые просят авансовые платежи без подписанного контракта/бюджета;
• Убедитесь, что в цену включен НДС, чтобы избежать возможного мошенничества;
• Учитывая значительные вложения в ремонт, выбирайте надежную, серьезную, профессиональную и платежеспособную компанию.

Если вы планируете купить недвижимость в Торревьехе или другом городе Испании, вам необходима консультация, обратитесь к нам. Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультации, свяжитесь с нами.