2%-ный тормоз повышения арендной платы в 2024 году? Нет, говорит Коста

Насколько может вырасти арендная плата в 2024 году? В этом году исполнительная власть решила приостановить рост арендной платы, разрешив арендодателям увеличить сумму, взимаемую с арендаторов, максимум на 2%. Это тема, которая вызвала много шума, и премьер-министр Антониу Коста теперь подтвердил, что потолок повышения арендной платы на 2% не будет повторен в следующем году. 

В интервью TVI - CNN Portugal глава правительства сообщил , что на 2024 год будет новое решение, которое в настоящее время обсуждается с заинтересованными сторонами – арендаторами и владельцами – чтобы «распределить усилия». 

«Мы ведем переговоры как с Португальской ассоциацией арендаторов, так и с Ассоциацией владельцев, чтобы увидеть, как мы распределяем усилия между владельцем, арендаторами и государством, и мы не можем одновременно сказать, что мы хотим дать владельцам уверенность в том, что они смогут положить домов на рынке, и каждый год мы принимаем меры, которые подрывают это доверие», — сказал Антониу Коста. 

По словам премьер-министра, одно можно сказать наверняка: "Нельзя повторять формулу, принятую в этом году". « Мы говорим о том, какая ставка между 2% и 6,95% будет следовать из юридической формулы », - сказал он.

Следует помнить, что инфляция за последние 12 месяцев без жилья, которая учитывается при расчете обновлений арендной платы , в августе составила 6,94%, что недавно подтвердил Национальный институт статистики (INE). Это означает, что без вмешательства правительства арендодатели могут повысить арендную плату на 6,94% с января 2024 года. 

Расчеты легко сделать, если исполнительный директор Антониу Косты не решит приостановить рост. Мы покажем несколько примеров:

• Доход в 100 евро в 2023 году станет 106,94 евро в 2024 году;
• Доход в 200 евро в 2023 году станет 213,88 евро в 2024 году;
• Доход в 500 евро в 2023 году увеличивается до 534,70 евро в 2024 году;
• Доход в 1000 евро в 2023 году станет 1069,40 евро в 2014 году.

В том же интервью, которое он дал TVI-CNN Португалии , лидер исполнительной власти предположил, что в конкретном случае с жильем страна сталкивается с серьезной проблемой: «Я не скрываю, что испытываю определенное разочарование, не сказать большое разочарование из-за того, что реальность была гораздо более динамичной, чем возможности политического реагирования».

Источник https://www.idealista.pt/