Застройщик Ла-Хойи достроит парк Альто-де-ла-Касилья. Торревьеха Испания

В горсовете ищут решение проблемы заброшенной зеленой зоны площадью 14 тысяч квадратных метров рядом с трассой Н-332.
Временный союз компаний, отвечающий за работы по макроурбанизации Ла-Хойя-де- Торревьеха, возьмет на себя завершение зеленой зоны парка Мирадор-дель-Альто-де-ла-Касилья.
Проект этого парка площадью около 14 000 квадратных метров был реализован исключительно по муниципальной инициативе два десятилетия назад без привязки к городской территории, в которой он расположен.
Но он расположен в секторе Ла-Хойя. И теперь обязанность застройщика – обеспечить развитие этой зеленой зоны в рамках строящегося одного из крупнейших градостроительных планов страны: 1,8 миллиона квадратных метров с вместимостью более 7400 домов и ста тысяч квадратных метров. метров для коммерческого использования.
Теперь ясно, что застройщик (в основном образованный компаниями Corpic, Eurovilllas del Mar и TM Grupo Inmobiliario ) адаптирует это пространство под обычную зеленую зону, что подтвердили INFORMACIÓN источники, близкие к строительной компании.
Однако именно городской совет не совсем ясно представляет, как он хочет решить вопрос с адаптацией парка, помимо использования сейчас того факта, что застройщик должен взять на себя это оборудование.

Справа, кружком, отмеченным черным цветом, площадь 14 000 квадратных метров в общем контексте строящейся макроурбанизации
Происшествие фиаско
Парк был еще одним из многих личных проектов, продвигаемых тогдашним мэром Педро Эрнандесом Матео . Идея, уже продвигавшаяся в предвыборной программе 1999 года, заключалась, прежде всего, в использовании тысяч тонн обломков, сваленных в соседнем ущелье Торребланка, чтобы поднять смотровую площадку над землей и закрепить ее между бетонными стенами. Предположительно, имел конструкцию в форме лодки.
Остальная часть земли не имеет жилой ценности
Как и в большинстве случаев местного городского планирования за последние 40 лет, в этом случае использовалась оставшаяся часть земли, не представляющая интереса для жилой застройки, расположенная между Авенида де лас Кортес Валенсианас и автомагистралью N-332.
То есть загнанный и не очень доступный, между дорогами, хотя и с непревзойденным видом на лагуну Ла-Мата и море. Работы были остановлены, когда они уже находились на завершающем этапе подготовки самого участка с мебелью. Компания, награжденная работой, выиграла несколько исков о компенсации против городского совета.

Доступ в парк, в изображении файла
Заброшенный
В течение многих лет это место было заброшено. В 2015 году была проведена тщательная очистка и ограждение, и в итоге он использовался ограниченно в качестве установки для перекачки водорослей и нерегулярно подрезался. Использование это усилилось и продолжалось до 2022 года с ежедневным проездом мусоровозов и крупнотоннажной техники . Момент, когда Женералитат открыл дело о серьезных санкциях за несоблюдение законодательства по отходам и охране окружающей среды. В некоторых бюджетах предыдущего муниципального мандата фигурировала статья в миллион долларов, посвященная адаптации парка. Затем эти инвестиции исчезли, чтобы сдать проект и завершить его.
Градостроительство
Хотя это проблема, которая в большей степени связана с областью городского планирования - ответственностью мэра Эдуардо Долон - чем с зелеными зонами, именно советник этой области Конча Сала ответил на вопрос от Суэньи Торревьехи по этому поводу на последнем пленарном заседании.
Член совета отметила, что она ведет переговоры с застройщиком о реализации проекта, а также запрашивает отраслевые отчеты у Министерства мобильности и Женералитата Валенсии .
В первом случае, потому что зеленая зона полностью затрагивает сервитутную зону Национального-332 , которую на этом этапе необходимо разделить, еще и с выходными ответвлениями в зрительный зал и частную больницу и прилегающую к ней жилую зону.

Торревьеха использует заброшенный парк Альто-де-ла-Касилья как свалку тонн обрезков и водорослей
Природный парк
Женералитат должен принять решение, поскольку зеленые зоны расположены в буферной зоне природного парка лагун Торревьеха и Ла-Мата . С коммерческой точки зрения, сам застройщик заинтересован в приведении в порядок этого уголка макрожилого дома. У одного из трех основных землевладельцев, компании TM, есть третичная земля для коммерческого использования, которую она только что выставила на продажу. оложен рядом с началом проспекта Кортес Валенсианас, одним из основных резервуаров для питьевого водоснабжения в Торревьехе, доступом к будущему парку и домом дорожных рабочих, приспособленным пять лет назад под штаб-квартиру местной полиции и который сейчас почти не используется. И все это в районе с градостроительной обработкой, которая в настоящее время совершенно запущена и очень непривлекательна.
чтобы не пропустить самые важные новости Торревьехи!
Telegram для общения
Telegram новости
Источник https://www.informacion.es/
Метки: Торревьеха, Испания, новости





