Лучшие районы Торревьехи для приобретения недвижимости

Навигация по статье:

• Centro (Центр) Torrevieja
• Playa del Cura (ПляждельКура) Torrevieja
• Playa de Los Locos (ПляждеЛосЛокос) Torrevieja
• Nueva Torrevieja — Aguas Nuevas (Агуас Нуэвас) Torrevieja
• El Acequion — Los Naufragos (ЛосНауфрагос) Torrevieja
• La siesta — El Salado — Torreta Torrevieja
• Los Balcones (Лос Балконес) Torrevieja

Лучшие районы Торревьехи для приобретения недвижимости: От эксклюзивных вилл до комфортабельных квартир

Как выбрать район для долгосрочных инвестиций в недвижимость? Как понять, какой из них подойдет для постоянного проживания? Районы Торревьехи отличаются друг от друга наличием зеленых парков и тихих переулков, разнообразием развлечений и плотной инфраструктурой.

При выборе местоположения для покупки недвижимости стоит определить собственные приоритеты: доступность моря, близость к образовательным учреждениям, наличие магазинов и других удобств.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома. 

Centro (Центр) Torrevieja

Старейший квартал города (он же центральный район) выделяется высокой плотностью застройки. Здесь преобладают многоквартирные жилые дома, предлагающие разнообразные варианты жилья: от апартаментов, жилых комплексов, подземных гаражей и пентхаусов до дуплексов, бассейнов и студий.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 625 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Центральный район выступает в качестве коммерческого центра города. Магазины, рестораны, банковские офисы, главное почтовое отделение, аптеки, салоны красоты – всевозможные сервисы, которые понадобятся как туристу, так и постоянному жителю, доступны в данном районе.

Достоинства и недостатки

Преимуществами района выступают доступ к услугам и объектам инфраструктуры, близость к морю и набережной. В то же время, недостатками являются интенсивное движение на узких односторонних улицах, сложности с постоянной парковкой, шум, исходящий от баров и ресторанов, работающих допоздна и наличие старых жилых зданий.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома. 

Playa del Cura (ПляждельКура) Torrevieja

Район Playa del Cura – городской квартал с активной деятельностью в области строительства, особенно на территории, удаленной от прибрежной зоны. Многоквартирные комплексы основаны по стандартным проектам. Жилые комплексы включают в себя подземные автостоянки и плавательные бассейны. Доступно как старое жилье средней ценовой категории, так и новые жилищные комплексы по современным стандартам строительных материалов и работ, комфортной планировки и востребованностью на рынке.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 665 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Инфраструктура района Playa del Cura аналогична центральному. Торговые точки и общественные заведения плотно расположены на протяжении всего района. Городской автовокзал доступен для ежедневных автобусных перевозок в другие города Испании.

Достоинства и недостатки

Подбор недвижимости потребует умения находить баланс между близостью к морю и проблемой поиска парковки. Возникает необходимость выбора: безотлагательно погрузиться в волны, однако каждый день нести множество пакетов из супермаркета или наслаждаться комфортом припаркованной машины и в то же время дополнительно подвергаться усиленной прогулке к морю с сопутствующими зонтом, шезлонгами и полотенцами в руках, преодолевая расстояние в 5-10 минут.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома.

Playa de Los Locos (ПляждеЛосЛокос) Torrevieja

Объем коммерческой деятельности сосредоточен на улицах, ближе расположенных к берегу. Плотность застройки сохраняется на высоком уровне, однако старый жилой фонд уступает место современным постройкам, что влияет на увеличение стоимости квадратного метра жилья. Жилые комплексы оборудованы обширными придомовыми территориями, парковыми площадками и несколькими бассейнами.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 352 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Район Playa de los Locos характеризуется наличием сферы общественного питания, продовольственных и сувенирных магазинов, аптек и банковских учреждений. Северная часть Торревьехи является настоящим центром пляжного отдыха, а не шопинга. Количество автомобилей на дорогах здесь меньше, что облегчает процесс парковки, по сравнению с центральными районами.

Достоинства и недостатки

Первостепенное преимущество заключается спокойной и уединенной атмосфере. В качестве недостатка отметим способ передвижения: с собственным автотранспортом добраться быстро, тогда как общественный транспорт и пешеходные маршруты обозначают продолжительные и менее комфортные варианты перемещения. Если пляжный отдых приоритетен, все недостатки уравновешиваются преимуществами.

Playa de los Locos – это место для любителей плавания с маской, ныряния и рыбной ловли благодаря песчаным пляжам, чередующимся с живописными скальными бухтами. В районе можно встретить много граждан, говорящих на русском языке, а также русскоязычных магазинов и автосервисов.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома.

Nueva Torrevieja — Aguas Nuevas (Агуас Нуэвас) Torrevieja

Nueva Torrevieja – Aguas Nuevas представляет собой обширный территориальный район с малоэтажной застройкой. Преимущество отдается следующим формам жилья: бунгало, таунхаусам, смежным коттеджам и виллам.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 414 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Район известен большими супермаркетами и коммерческими центрами. На Avenida de las Cortes Valencianas, которая охватывает район с юга на север, расположены автосалоны, магазины мебели, стройматериалов и бытовой техники. Основная часть образовательных учреждений города также сконцентрирована именно в этом районе. В то время как центр города олицетворяет многоликость национальностей, периферийные районы характеризуются преимущественно европейским стилем жизни, предпочтительного проживания для англичан, немцев, северо европейцев, а также представителей России и стран бывшего Советского Союза.

Достоинства и недостатки

Сильной стороной района выступает спокойная атмосфера, широкие улицы, просторные парки и удобные автомобильные трассы, направленные на Аликанте и Картахену. Недостаточное количество банковских офисов, отдаленность от городской почты и пляжей можно посчитать как некоторые ограничения локации.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома.

El Acequion — Los Naufragos (ЛосНауфрагос) Torrevieja

Вблизи центра Торревьехи сохранились старые многоквартирные комплексы, в то время как южная часть района занята виллами, коттеджами - и жилыми комплексами.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 215 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Инфраструктура района направлена в сторону объектов питания и торговли. Не хватает банковских филиалов, но радует наличие собственного почтового отделения, с удобством получения и отправления заказной корреспонденции, без необходимости дополнительных перемещений в центр города.

Район идеален как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания. При выборе жилья важно учитывать влажность в квартире на протяжении круглого года, оставляющую влажные следы на полотенцах и требующую постоянной борьбы с плесенью.

Достоинства и недостатки

Недостаток - удаленность района от центра города и отсутствие крупных супермаркетов. Главным плюсом выступает удобный выход на автомагистраль N-332 в направлении La Zenia и крупных торговых центров, что позволяет избегать пробок.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома.

La siesta — El Salado — Torreta Torrevieja

Участок земли представляет собой обширный комплекс урбанизаций исторического характера. Здесь доминируют малоэтажные постройки, среди которых распространены бунгало, таунхаусы, коттеджи и виллы.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 231 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Несмотря на удаление от центра Торревьехи, район славится развитой инфраструктурой: выезды на автомагистрали и трассы, наличие нескольких супермаркетов и торгового центра, а также собственной поликлиники. В этом районе также расположены пожарная станция и полицейский участок.

Район привлекает туристов, заинтересованных в лечебных свойствах розового соленого озера Лагуна де Торревьеха. Основной сословный состав населения – европейцы, включая англичан, немцев, скандинавов и русских.

Достоинства и недостатки

Примечательными преимуществами зоны являются близость к розовому озеру, легкий доступ к автомагистралям, отсутствие проблем с парковкой, а также благоприятное местоположение образовательных учреждений. Велосипедисты найдут для себя комфортные велодорожки. К числу недостатков можно отнести удаление от почтовых отделений и банковских учреждений.

Торревьеха Испания недвижимость, квартиры, дома.

Los Balcones (Лос Балконес) Torrevieja

Престижный и роскошный район, где расположены коттеджи и виллы.

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – €1 708 НА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

Инфраструктура

Район Los Balcones существует как практически автономное образование. Бары, рестораны, аптеки, салоны красоты, супермаркет, теннисный клуб и в непосредственной близости госпиталь, обеспечивают комфортное проживание жителей района. Оптимальные цены по сравнению с аналогичными объектами на Orihuela Costa, а также близость к розовому озеру определяют преобладающее влияние при выборе места размещения перед желанием находиться ближе к морю.

Достоинства и недостатки

Пользуется стойкой популярностью среди людей свыше средним достатком, которые осознанно выбирают спокойное проживание вдали от городской суеты и шума. Район обеспечивает свободный доступ к пляжной зоне, торговым центрам и ближайшим полям для гольфа, а также популярен среди англичан.

Важные аспекты для проживания

В каждом районе Торревьехи находится своя собственная поликлиника - Centro de Salud. Кроме того, в городе действуют два госпиталя, частные медицинские центры, включая клинику IMED, центры стоматологии и медицинские кабинеты.

Автобусные маршруты обеспечивают связь между всеми районами города и его окрестностями. Действует 7 маршрутов автобусов. От центрального автовокзала регулярно отправляются междугородние автобусы, охватывающие множество направлений, включая поездки в Мадрид и Барселону.

Надеемся, что данная статья поможет Вам определить наиболее подходящие районы для комфортного проживания в Торревьехе.

Для ознакомления с базой данных объектов, получения консультации, свяжитесь с нами. 

[+34] 642 509488 Telegram, WhatsApp